Bernardo Teixeira, Assessor da Administração Enolagest | Garvetur - Turismo de Luxo

O luxo é um conceito subjetivo, pelo que a sua definição é fluida e abarca conceitos que se vão alterando ao longo dos tempos. Atualmente, o luxo surge associado à simplicidade e autenticidade, a par do conforto, mas passando igualmente por exigências de preservação ambiental e de design.
O Turismo de luxo é um segmento específico que cada vez mais se afirma pela qualidade e autenticidade das experiências disponíveis aos clientes, numa ampla gama em que se inclui como uma premissa essencial o setor imobiliário.
Numa altura em que o Algarve reforça a sua posição como destino de eleição, atraindo investimento estrangeiro, a qualificação da oferta imobiliária é um imperativo, perante a procura de visitantes cada vez mais informados e que pretendem investir em propriedades com características específicas.
Embora o preço seja um dos conceitos normalmente atribuído ao imobiliário premium, há outros fatores importantes para despertar a apetência dos investidores. Zonas citadinas nobres, paisagens privilegiadas, acesso a bens culturais, gastronomia ou áreas comerciais atrativas, ou seja: a localização é um fator crucial e muito valorizado.
Uma tendência crescente é a preocupação sobre os processos de construção mais sustentáveis e de preservação do ambiente, associados à segurança e privacidade das habitações, bem assim como o espaço e o design, outros dos aspetos que atraem potenciais investidores.
Poderemos considerar que o público-alvo do imobiliário vocacionado para o turismo de luxo valoriza a exclusividade e a sofisticação dos espaços interiores e as experiências aprazíveis proporcionadas pelo ambiente exterior.
A segurança quer da estabilidade da construção e dos sistemas de vídeo vigilância, são fatores essenciais, a que se alia a localização em zonas privilegiadas, como a proximidade das praias, a natureza calma ou ainda as zonas históricas das cidades.
Sendo a habitação o lugar perfeito, encarado pelas famílias como o espaço ideal de lazer e convívio no Turismo de Luxo, a proximidade de campos de golfe, ténis, ginásios, spas ou saunas são extras que valorizam e tornam ainda mais apetecíveis os imóveis.
Finalmente, a potencial valorização do valor patrimonial assegura igualmente o maior interesse no imobiliário do Turismo de Luxo e o Algarve reúne todas as condições para manter a atratividade deste segmento.

BERNARDO TEIXEIRA
Assessor da Administração Enolagest | Garvetur